都市圈公积金贷款年限计算
您好,公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况4项因素取最小值确定可贷额度。最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。
公积金贷款额度计算公式中的缴存时间系数是根据《异地贷款缴存使用证明》中记载的“最近连续缴存时间”认定累计汇缴次数来确定。 6≤借款人缴存时间≤12(月),缴存时间系数为0.5;12<借款人缴存时间≤24(月),缴存时间系数为0.8; 24<借款人缴存时间≤36(月),缴存时间系数为1;36<借款人缴存时间≤60(月),缴存时间系数为1.2; 缴存时间>60(月),缴存时间系数为1.5 。
贷款期限要求如下:1、新建房贷款最短期限为1年,最长期限不超过30年;存量房贷款最短期限为1年,最长贷款期限不超过30年,并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限;2、同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年,贷款期限取实际年龄的整年计算。上述贷款期限以其中最短期限进行核定。
由于您的情况描述不清晰,无法判断您是否满足异地贷款条件,建议您拔打027-12329热线详细咨询。