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铁路沿线商品房开发项目备案资料和流程

发布日期:2019-05-13 14:34 来源:本站
        (一)未在铁路中心备案的楼盘需提供以下备案资料:
        1、开发商按照要求填写备案申请表(一式一份,加盖开发商公章)
        (1)《房地产开发企业备案登记表》
        (2)《公积金贷款楼盘备案登记表》
        (3)《贷款银行办理开发项目申请信息表》
        注:以上表格可到铁路分中心窗口、单位财务部门领取或者登录“武汉住房公积金”网站下载。
        2、开发商提供公司资料(复印件一份,加盖开发商公章):
        (1)营业执照正副本
        (2)组织机构代码证正副本
        (3)税务登记证正副本
        (4)房地产开发资质证
        (5)法定代表人身份证
        3、开发商提供开发项目资料((1)至(6)项资料提供复印件一份,加盖开发商公章):
        (1)国有土地使用证
        (2)建设用地规划许可证
        (3)建设工程规划许可证
        (4)建筑工程施工许可证
        (5)商品房预售(销售)许可证
        (6)红线定位册和总体平面图
        (7)开发项目概况说明,并加盖开发商公章(开发商基本情况、开发商经营情况、项目基本情况、小区施工进度、项目销售价格、项目销售情况及周边主要竞争项目情况、项目建设及抵押情况)详情可参见“武汉住房公积金网站”——“公积金贷款开发项目(楼盘)概况说明主要内容”;
        (8)楼盘照片。售楼部外景照片一张,售楼部内沙盘照片一张,备案楼栋(预售许可证上注明楼栋)外景照片,楼盘全景照片一张(其中必须包含楼盘名称)。开发商需在照片上注明楼栋号、楼栋施工进度并加盖开发商公章。照片用A4纸彩色打印。
        (9)所提供开发项目资料均可在当地房管部门网站查询到相应信息。
        注:开发项目备案24个月内有效,超过规定时间公积金系统会对该项目进行冻结,如还有贷款需求,需开发商重新提供新的备案资料。

        办理流程图:
 

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